Инвестируйте в то, в чем вы разбираетесь – один из принципов жизни Уоррена Баффета.

Ведь больше 40% моих читателей инвестируют в фондовый рынок и вряд ли хорошо понимали финансовую отчетность компаний до своих первых купленных акций.

Инвестиции в акции и облигации – это основа инвестиционного портфеля. Но, недавно, мы проводили опрос в этом канале и 87% читателей ответили, что им все же интересны инвестиции вне фондового рынка и криптовалют.

Одни просто хотят ускорить рост капитала, посчитав, что даже 20-25% годовых в рублях не закроют их финансовые цели и не позволят выйти на пенсию, например, через 10 лет.

А другим просто интересно заработать на том, что им больше нравится. И «альтернативные инвестиции» позволяют это сделать.

Одни пробуют инвестировать во что-то «твердое и осязаемое» – например, в жилую недвижимость. Другие – сдавать автомобиль в аренду. Третьи дают займы под залог или пробуют себя в малой коммерческий недвижимости.

Ведь на жилую недвижимость денег, к сожалению, у большинства не хватает, так как средний капитал большинства моих читателей меньше 1 млн руб.

А вот купить пару кладовок или гараж, чтобы обеспечить себе 3-15 тыс пассивного дохода с первых «оффлайн-инвестиций» – отличная идея.

И это естественное желание. Согласно отчету одной из крупнейших аудиторских компаний за 2021 год, 32% инвесторов во всем мире в настоящее время инвестируют в альтернативные инструменты. Порог входа в таких инвестициях очень широкий – это могут быть как 50 тыс. рублей, так и 10 млн..

Альтернативными принято считать все инвестиции, кроме фондового рынка. Но давайте без крайностей: не будем рассматривать такие виды инвестиций как антикварные монеты или дорогое вино.

И кстати. Интересное наблюдение, которое я заметил по общению с инвесторами в альтернативные инвестиции – у них огромное желание жить на пассивный доход. И совершенно другой подход: кто-то планирует выход на пенсию даже до 40 лет.

Доходность их инвестиционных портфелей 30-40% годовых и даже выше. Поэтому такие мечты позволительны.

В следующем посте планирую рассказать о том, на какие альтернативные инструменты можно ориентироваться, а какие точно рассматривать не стоит.